〇まずは止水栓・元栓を閉める

蛇口からの水漏れに気づいたら、まずは応急措置として止水栓を閉めます。止水栓を閉めれば、蛇口への給水が遮断されます。これにより、修理中に誤って水が噴き出す事故を防げます。

止水栓が古く固くなっていて回らない場合や、止水栓がない場合には、元栓を閉めましょう。止水栓は個別の給水設備に設けられているのに対して、元栓は家全体の給水設備に関わります。元栓を閉めると、家全体の水回り設備への給水がストップするため、ほかの蛇口も使えなくなる点に注意が必要です。

また、元栓を止めてもすぐに水は止まらず、配管内の水がなくなった段階で水が出なくなります。

〇止水栓のある場所や種類

止水栓はそれぞれの蛇口から給水管をたどっていくと、見つけられます。キッチンはシンクの下、洗面台は洗面ボウルの下にあり、キャビネットを開けると奥にあります。トイレの止水栓があるのは、タンクの近くの壁か床です。ただし、止水栓がついていないこともあります。

また、止水栓は外ネジ式タイプ、内ネジ式タイプ、ハンドル式タイプの3種類に分けられます。外ネジ式タイプはマイナスの溝が突き出ている形状で、内ネジ式タイプはマイナスの溝が内側に収まっています。いずれもマイナスドライバーを使い、時計回りに回して閉めます。ハンドル式タイプは手で回して開閉ができるタイプで、同様に時計回りに回します。

〇元栓のある場所

戸建ての元栓は基本的にメーターボックス内にあります。メーターボックスは敷地内の玄関の横や駐車場、庭などにあり、地面に埋設されて四角形の蓋がついているのが一般的です。ただし、地域によっては水道メーターや元栓が地上に設置されています。

マンションの元栓は、玄関ドアの横のパイプシャフトの鉄扉の中にあるのが一般的です。パイプシャフトには電気やガスなどの配管やメーターなどもありますが、水道メーターの横にあるのが水道の元栓になります。どれが水道の元栓か分からない場合や鉄扉に鍵がかかっていて開けられない場合には、管理人、もしくは管理会社に確認しましょう。

アパートの元栓は、一箇所にまとめられて埋設されていることが多く、蓋を開けて部屋番号を確認します。誤ってほかの部屋の元栓を閉めるとトラブルになる可能性があるため、注意が必要です。元栓の場所が分からない場合には、管理会社などに問い合わせをしましょう。

元栓を閉める場合は、手で時計回りに回します。

〇単水栓/ツーハンドル水栓のパイプの先

蛇口を閉めていても、単水栓やツーハンドル水栓のパイプの先から、ポタポタと水漏れしている場合の原因として多いのは、コマパッキンの劣化です。コマパッキンはケレップとも呼ばれ、水が出るのを止める役割を持っています。ハンドルを強く締めても、コマパッキンが劣化している場合は水が完全には止まりません。

この場合は、コマパッキンを新しいものに交換します。

〈コマパッキンの交換方法/単水栓の場合〉

1. ハンドル部分の根元の六角形のカバーナットをモンキーレンチで反時計回りに回して外します。
2. 水栓の上部を外します。
3. ピンセットなどで古いコマパッキンを外します。
4. 蛇口の内部に異物がないか確認した後、新しいコマパッキンを真っすぐに入れます。
5. 反対の手順で、水栓の上部を元に戻してカバーナットを締めます。カバーナットを強く締め付けすぎると、コマパッキンが破損するおそれがあるほか、蛇口を回しにくくなるため注意しましょう。

〈コマパッキンの交換方法/ツーハンドル水栓（カバーナットがハンドルに隠れたタイプ）の場合〉

1. キャップを外した後、プラスドライバーでビスを緩めてハンドルを外します。
2. カバーナットをモンキーレンチで緩めて外します。
3. スピンドルを回して外します。
4. ピンセットなどで古いコマパッキンを外します。
5. 蛇口の内部に異物がないか確認した後、新しいコマパッキンを真っすぐに入れます。
6. 反対の手順で、スピンドルを戻してカバーナットを締め、ハンドルを取り付けます。カバーナットを強く閉めすぎないように注意しましょう。

〇単水栓/ツーハンドル水栓のパイプの根元

単水栓やツーハンドル水栓のパイプの根元から水漏れしている場合は、Uパッキンの劣化が考えられます。

この場合はUパッキンとリングを新しいものに交換します。Uパッキンは種類が多いため、誤って蛇口に合わないサイズのものを購入しないように注意しましょう。

〈Uパッキンの交換方法〉

1. パイプナットをモンキーレンチで緩めて、パイプを外します。水栓内にたまっていた水があふれ出す可能性があるため、タオルなどを敷いておきます。
2. パイプからUパッキンとリングを取り外します。
3. 新しいパイプにリングとUパッキンを取り付けます。Uパッキンは溝のあるほうを水栓本体側に向けます。
4. パイプを取り付けてパイプナットを締めます。強く締めすぎるとパイプが固くなり、動かしにくいので注意しましょう。

〇単水栓/ツーハンドル水栓のハンドルの根元

単水栓やツーハンドル水栓のハンドルの根元からの水漏れは、ハンドルの裏の三角パッキンの劣化が原因のことが多いです。三角パッキンとワッシャーを新しいものに交換します。

〈三角パッキンの交換方法/単水栓の場合〉

1. ハンドル部分の根元の六角形のカバーナットをモンキーレンチで反時計回りに回して外します。
2. 水栓の上部を外します。
3. ハンドルの中心にあるカラービスを緩めて、ハンドルを外します。
4. カバーナットを外して、スピンドルについている三角パッキンとワッシャーを新しいものに交換します。
5. スピンドルを戻し、カバーナットを締めます。
6. ハンドルを戻して、カラービスを締めます。

〈三角パッキンの交換方法/ツーハンドル水栓（カバーナットがハンドルに隠れたタイプ）の場合〉

1. キャップを外した後、プラスドライバーでビスを緩めてハンドルを外します。
2. カバーナットをモンキーレンチで緩めて外します。
3. スピンドルから三角パッキンとワッシャーを取り外します。
4. スピンドルに新しい三角パッキンとワッシャーを取り付けます。
5. 反対の手順でカバーナットを締め、ハンドルを取り付けます。

〇単水栓/ツーハンドル水栓の取付部分

単水栓やツーハンドル水栓のハンドルの取付部分が水漏れしている場合は、シールテープの劣化が疑われます。

この場合は蛇口を外して、シールテープを巻き直す作業を行います。

〈シールテープの交換方法/単水栓〉

1. 水栓レンチを使って水栓本体を取り外します。
2. 配管内を掃除し、古いシールテープやゴミなどの異物を取り除きます。
3. 水栓から古いシールテープを剥がします。
4. 水栓にシールテープを引っ張りながら、7周程度巻きます。テープを巻く向きは、取り付けるときに回す方向と同じになるようにします。
5. 水栓本体を取り付けます。

〈シールテープの交換方法/ツーハンドル水栓〉

1. クランクナットをモンキーレンチで緩めて、水栓本体を取り外します。
2. クランクにタオルを巻いて取り外します。
3. 配管内を掃除し、古いシールテープやゴミなどの異物を取り除きます。
4. クランクから古いシールテープを剥がします。
5. クランクにシールテープを引っ張りながら、7周程度巻きます。テープを巻く向きは、取り付けるときに回す方向と同じになるようにします。
6. クランクを取り付けます。
7. クランクナットにパッキンが入っているのを確認した後、水栓本体を取り付けます。

〇シングルレバー混合水栓のパイプの先

シングルレバー混合水栓のパイプの先から、ポタポタと水漏れしている場合には、バルブカートリッジの劣化が考えられます。バルブカートリッジは水量や水温を調整する役割を持つ部品です。バルブカートリッジは消耗品のため、定期的な交換が必要です。

この場合はバルブカートリッジを新しいものに交換します。バルブカートリッジはメーカーや型番を調べて、型番に合ったものを購入する必要があります。また、商品によってカートリッジの固定方法に違いがあります。

〈バルブカートリッジの交換方法〉※一例

1. ネジ留め式の場合はドライバーなどでネジを外した後、レバーを取り外します。ネジ留め式の場合は六角レンチが必要な場合もあります。
2. 外カバーを回して外します。
3. 内カバーを外し、バルブカートリッジを取り外します。
4. 新しいバルブカートリッジをセットし、内カバーを締めます。内カバーの緩みが水漏れにつながることもあります。
5. 反対の手順で、外カバーを回して取り付け、レバーを取り付けます。

〇シングルレバー混合水栓のレバーの根元

シングルレバー混合水栓のレバーの根元からの水漏れも、バルブカートリッジの劣化が疑われます。

〇シングルレバー混合水栓のスパウト

シングルレバー混合水栓のスパウトの上下の隙間からの水漏れは、OリングやUVパッキン（Uパッキン）の劣化やスパウト自体の劣化が考えられるほか、上部からの水漏れはバルブカートリッジの劣化の可能性もあります。

〈パッキンの交換方法〉※一例

1. ネジ留め式の場合はネジを外した後、レバーを取り外します。
2. 外カバーを回して外します。
3. 内カバーを外し、バルブカートリッジを取り外します。
4. スパウトストッパーとスパウトを外します。
5. OリングやUVパッキン（Uパッキン）を外します。
6. 新しいOリングやUVパッキン（Uパッキン）を取り付けます。
7. 反対の手順で、スパウトやバルブカートリッジ、レバーなどを取り付けます。

〇蛇口の水漏れの修理の主な依頼先

蛇口から水漏れしているときの修理は、水回りの専門業者のほか、リフォームを扱うホームセンターでも対応していることがあります。

ただし、持ち家の場合は、ハウスメーカーによっては5～10年程度の設備保証が付帯されているため、保証期間内であれば無料で修理が行われる可能性があります。

また、賃貸物件で水漏れを発見したら、速やかにオーナーや管理会社へ連絡する必要があります。借主に過失がなく経年劣化が原因であれば、オーナーの費用負担で修理が行われます。自己判断で自分で修理をしたり、勝手に業者を手配したりしないようにしましょう。

〇蛇口の水漏れの修理の費用相場

蛇口の水漏れ修理を専門業者などに依頼した場合の費用は、主に「作業料金＋部品代」で構成されています。業者によっては基本料金や出張料金が設定されているほか、別途、廃材処分費が必要になることがあります。

〈蛇口の水漏れの修理の費用相場〉

• 各種パッキン交換：5,000～12,000円
• 水栓部品交換：部品代＋5,000～12,000円
• バルブカートリッジ交換：カートリッジ代＋5,000～15,000円
• 水栓交換：水栓本体代＋6,000～23,000円

蛇口の水漏れの修理を依頼する際には、事前に料金を確認しておくと安心です。ただし、実際に現場を見ないと判断できないケースもあります。